十年销售经验的老李说，买房选楼层真的是技术活，楼层选的好投牛策略，住着舒心事业财运亨通，楼层选不好，天天糟心还影响财运。
一开始我不信，但是自从选了不吉利的14层以后，先是老娘去世，后是我自己做手术，接着媳妇也手术，总共才住两年，就出现这么多事。
后来赶紧换了楼层，发现做啥都顺心了，以前两年没有谈好的业务也突然谈妥了，一家人也身体健健康康的。
从此我真信，楼层对一个家真的很重要！尤其是以下5个楼层，简直就是公认的吉利楼层，不是迷信，都是实打实的居住体验好。
.01好的楼层对居住体验的影响
好的楼层不仅能够提高你的生活质量，而且楼层采光通风好，安静舒适度更高，尤其是安全方面，没有一丁点担忧，
这样的房子不仅住着舒服，每天心情愉悦，工作也会更加顺心。
而且，好楼层在市场更受欢迎，也是有目共睹的。
02、5个吉利的楼层
① 4-6层——长寿层
这几个楼层被称之为“长寿层”投牛策略，简直就是名不虚传：
首先，这几个楼层可以不依赖电梯出行，爬楼也不会太累，每天上下班高峰期不用焦虑等电梯，即使电梯坏了也不怕。
其次，这几个楼层的逃生系数更高，一旦发生火灾地震等突发情况，从这个高度逃生相对容易，不会像高楼层那样被困。
再者，空气质量也更好，既避开了地面的汽车尾气和灰尘，又不会像高楼层那样风大。
总之，住这样的楼层既没有低楼层的潮湿、空气质量差烦恼，又没有高楼层每天等电梯的焦虑和逃生的担忧，住着心情更愉悦，怎么不让人长寿呢？
2.次顶层
次顶层最大的好处，既没有顶楼的冬冷夏热、漏雨麻烦，又包含了高楼层所有的优点：
首先视野采光无敌，住在次顶层可以享受和顶楼一样的视野开阔，采光和通风都是顶级的。
其次，避开了顶楼所有的麻烦，不用担心漏水，更不用担心夏天暴晒、冬天寒冷这些顶层通病，
而且，居住环境也更加安静，这个高度基本上听不到任何地面噪音。
另外，次顶层因为其稀缺性投牛策略，往往更受市场的欢迎，转手也更容易。
3.黄金楼层（1/3—2/3楼层）
这几个楼层是平衡性最好的选择：
第一，采光通风刚好，不会被前后楼栋遮挡。
第二，噪音控制最佳，避开了低楼层的交通噪音。又不会像高楼层那样风大太吵。
第三。出行也更加便利，因为楼层不会太高，即使等电梯，也不会像高楼层那样费时，日常出行也很方便。
4.带露台的顶楼
住顶楼最担忧的就是漏水问题，但是随你带走额外赠送的露台的话，优势就很大了：
①性价比更高，一般顶楼的价格相比其他楼层更实惠。而且露台面积一般都不会算进产权里面，等于白送的空间，算下来，得房率更高。
②改造空间更大。赠送的户外大露台不仅可以用来改造成花园，还可以搭建成阳光房，种花养草、休闲娱乐，发挥的空间很大。
③私密性最好，住顶楼没有楼上邻居调皮娃的噪音影干扰，像我朋友家，买的顶楼带露台的房子，平日里种花养草，夏天还可以约上三两好友烧烤派对，生活质量看着就羡慕。
5.带院子的一楼
一楼有院子的话，优点就多了：
首先，出行特别方便，不用等电梯，也不用担心电梯故障要爬楼，平时要搬东西特别方便，对老人、小孩、宠物特别友好。
其次，私人院子空间
一楼的院子可以种花种菜、晾衣服、放杂物，还能给孩子当成游乐场，任何时候在里面玩，都不用担心会吵到其他邻居。
但是，选择一楼要特别注意院子的产权问题，还得承受一楼的采光不佳，私密性差等问题。
03、选楼层的实用建议
根据家庭情况选择。如果家里有老人，选带院子的一楼，或者4-6层；如果追求生活品质，又不经常出门，可以选次顶层或者顶楼。
考虑使用频率。经常出门的话，就选择低一点的楼层，宅家里就选高点楼层。
算好综合成本。除了要看楼层以外，不同楼层的价格也是不一样的，一定要结合预算和实际需求来选择。
上面写着都是公认的“吉利楼层”，而且各有各的好，选的时候一定要结合自己的需求和预算来。你会选择哪个楼层呢？
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